Ulm-Wiblingen

Wohnen zwischen Donau und Iller
Ulm-Wiblingen Ulm-Wiblingen
Ulm-Wiblingen

Wohnen zwischen Donau und Iller
Ansicht Nord-Ost Ansicht Nord-Ost
Ulm-Wiblingen

Wohnen zwischen Donau und Iller
Ansicht Süd-West Ansicht Süd-West

Wohnen zwischen Donau und Iller – Mehr Wohnqualität – Mehr Freizeitwert – Mehr vom Leben

Die kleine, überschaubare Wohnanlage mit nur neun Wohnungen liegt im Ortszentrum von Alt-Wiblingen. Lassen Sie sich durch die Architektur mit schlichter Eleganz und klaren Linien überzeugen. Ob Galeriewohnung mit Dachterrasse, sonnige Balkone oder schöne Gartenanteile mit Süd-West Ausrichtung – das attraktive Wohngebäude bietet komfortables Wohnen für alle Bedürfnisse. Gute Argumente für Ihr neues Zuhause.

Es sind nur noch zwei Wohnungen frei.

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Mehr Lebensqualität in Alt-Wiblingen

Wiblingen: Stadtnah, Natur und Kultur

Ulms größter Stadtteil, zwischen Donau und Iller gelegen hat viele Vorzüge. Die zentrale Lage und Nähe zur Stadt vereint 

Urbanität und Idylle. Wiblingen steht für beste Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und ein ausgezeichnetes Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen direkt vor der Haustüre. Eine exzellente Verkehrsanbindung an die B30, ins Industriegebiet Donautal, zur Universität, den Kliniken und dem Science Park sprechen für sich.

Das Ulmer Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die Nähe zur Natur. Schöne Rad- und Wanderwege zum Ulmer Naturschutzgebiet „Lichternsee“ oder „Gögglinger Wald“ oder die nahen Illerauen laden ein zu Sport und Entspannung. Bekannt ist Wiblingen durch sein monumentales Kloster mit prächtigem Bibliotheksaal. Es bildet mit seiner Kirche einen historischen, letzten Höhepunkt der barocken Kirchenbaukunst in 

Oberschwaben. Viele Veranstaltungen und Führungen bieten ein breites kulturelles Angebot.

 

 

Mehr Komfort – Mehr Möglichkeiten – Mehr Lebensqualität
  • Nur neun Wohnungen, 69 bis 104 m² Wohnfläche, mit bequemem Aufzug
  • Top-Galerie-Wohnungen mit Dachterrasse
  • Sonnige Balkone
  • Schöne Gartenanteile in Süd-West Ausrichtung
  • Massivbauweise
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • Hochwertige Materialien, formschöne Ausstattungdetails
  • Intelligent geschnittene Wohnräume mit effizienter Aufteilung
  • Direkt vom Bauträger

 

Angaben zum Energieausweis: 

Energiebedarfsausweis, Erdgas H, Bj. 2014, Endenergiebedarf 48,8 kWh/(m².a), Energieeffizienz A.

 

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Die Wohnungen im Detail

Wohnung 1, Erdgeschoss (3 Zimmer, 95,94 m²) – verkauft

3-Zimmer-Wohnung

 

 

 

Diele:

8,48 m²

WC:

1,67 m²

Abstell:

1,75 m²

Kochen:

6,61 m²

Wohnen / Essen:

37,31 m²

Flur:

2,93 m²

Schlafen:

14,16 m²

Bad:

5,66 m²

Zimmer:

13,99 m²

Terasse 8,69 m² x 0,5:

4,35 m²

Summe:

96,91 m²

./. 1%Putz:

0,97 m²

Wohnfläche:

95,94 m²

Wohnung 1, Erdgeschoss (3 Zimmer, 95,94 m²)
Wohnung 2, Erdgeschoss (2 Zimmer, 69,22 m²) – verkauft

2-Zimmer-Wohnung

 
  

Diele:

5,94 m²

Bad:

5,22 m²

Schlafen:

12,60 m²

Wohnen / Essen:

34,99 m²

Kochen:

6,82 m²

Terasse 8,69 m²2 x 0,5:

4,35 m²

Summe:

69,93 m²

./. 1%Putz:

0,70 m²

Wohnfläche:

69,22 m²
Wohnung 2, Erdgeschoss (2 Zimmer, 69,22 m²)
Wohnung 3, Erdgeschoss (3 Zimmer, 95,64 m²) – verkauft

3-Zimmer-Wohnung

 
  

Diele:

6,98 m²

WC:

1,67 m²

Abstell:

1,94 m²

Kochen:

8,62 m²

Wohnen / Essen:

36,30 m²

Flur:

2,88 m²

Schlafen:

14,16 m²

Bad:

5,55 m²

Zimmer:

14,16 m²

Terasse 8,69 m² x 0,5:

4,35 m²

Summe:

96,61 m²

./. 1%Putz:

0,97 m²

Wohnfläche:

95,64 m²

Wohnung 3, Erdgeschoss (3 Zimmer, 95,64 m²)
Wohnung 4, 1. Obergeschoss (3 Zimmer, 95,36 m²) – verkauft

3-Zimmer-Wohnung

 
  

Diele:

8,48 m²

WC:

1,67 m²

Abstell:

1,75 m²

Kochen:

6,61 m²

Wohnen / Essen:

37,31 m²

Flur:

2,93 m²

Schlafen:

14,16 m²

Bad:

5,66 m²

Zimmer:

13,99 m²

Balkon 7,51 m² x 0,5:

3,76 m²

Summe:

96,32 m²

./. 1%Putz:

0,96 m²

Wohnfläche:

95,36 m²

Wohnung 4, 1. Obergeschoss (3 Zimmer, 95,36 m²)
Wohnung 5, 1. Obergeschoss (2 Zimmer, 68,64 m²) – verkauft

2-Zimmer-Wohnung

 
  

Diele:

5,94 m²

Bad:

5,22 m²

Schlafen:

12,60 m²

Wohnen / Essen:

34,99 m²

Kochen:

6,82 m²

Balkon 7,51 m² x 0,5:

3,76 m²

Summe:

69,33 m²

./. 1%Putz:

0,69 m²

Wohnfläche:

68,64 m²
Wohnung 5, 1. Obergeschoss (2 Zimmer, 68,64 m²)
Wohnung 6, 1. Obergeschoss (3 Zimmer, 95,06 m²) – verkauft

3-Zimmer-Wohnung

 
  

Diele:

6,98 m²

WC:

1,67 m²

Abstell:

1,94 m²

Kochen:

8,62 m²

Wohnen / Essen:

36,30 m²

Flur:

2,88 m²

Schlafen:

14,16 m²

Bad:

5,55 m²

Zimmer:

14,16 m²

Balkon 7,51 m² x 0,5:

3,76 m²

Summe:

96,02 m²

./. 1%Putz:

0,96 m²

Wohnfläche:

95,06 m²

Wohnung 6, 1. Obergeschoss (3 Zimmer, 95,06 m²)
Wohnung 7, Dachgeschoss 1 + 2 (3 Zimmer, 100,73 m²) – verkauft

3-Zimmer-Wohnung

 
  

Diele:

3,49 m²

WC:

1,70 m²

Wohnen / Essen:

33,00 m²

Kochen:

10,43 m²

Schlafen:

10,67 m²

Bad:

8,05 m²

Ankleide:

5,52 m²

Dachterr. 11,27 m² x 0,5

5,64 m²

Wohnfläche DG 1:

78,50 m²

Galerie:

12,56 m²

Abstell:

10,69 m²

Wohnfläche DG 2:

23,25 m²

Wohnfläche DG1 + DG2:

101,75 m²

./. 1%Putz:

1,02 m²

Wohnfläche:

100,73 m²

Wohnung 7, Dachgeschoss 1 + 2 (3 Zimmer, 100,73 m²)
Wohnung 8, Dachgeschoss 1 + 2 (3 Zimmer, 104,28 m²) – verkauft

3-Zimmer-Wohnung

 
  

Diele:

4,53 m²

WC:

2,28 m²

Wohnen / Essen:

33,28 m²

Kochen:

10,81 m²

Schlafen:

10,38 m²

Bad:

7,99 m²

Ankleide:

5,47 m²

Abstell:

1,68 m²

Dachterr. 11,38 m² x 0,5

5,69 m²

Wohnfläche DG 1:

82,11 m²

Galerie:

12,64 m²

Abstell:

10,58 m²

Wohnfläche DG 2:

23,22 m²

Wohnfläche DG1 + DG2:

105,33 m²

./. 1%Putz:

1,05 m²

Wohnfläche:

105,33 m²

Wohnung 8, Dachgeschoss 1 + 2 (3 Zimmer, 104,28 m²)
Wohnung 9, Dachgeschoss 1 + 2 (2 Zimmer, 70,74 m²) – verkauft

2-Zimmer-Wohnung

 
  

Diele:

3,12 m²

WC:

2,44 m²

Kochen / Essen / Wohnen:

40,52 m²

Dachterr. 5,91 m² x 0,5

3,17 m²

Wohnfläche DG 1:

49,25 m²

Ankleide:

4,89 m²

Schlafen:

10,66 m²

Bad:

6,65 m²

Wohnfläche DG 2:

22,20 m²

Wohnfläche DG1 + DG2:

71,45 m²

./. 1%Putz:

0,71 m²

Wohnfläche:

70,74 m²

Wohnung 9, Dachgeschoss 1 + 2 (2 Zimmer, 70,74 m²)

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Helmut Geiger 

Telefon: 0731.96847-21


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Ihr Ansprechpartner Helmut Geiger Ihr Ansprechpartner Helmut Geiger